オーベルグランディオベイ・フロント

  • 東京都江東区豊洲五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 14階建 / 247戸 / SRC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
10,990万円
139.4万円/㎡
相場
9,764万円
123.9万円/㎡
7,096
8,875
10,653
12,431
AI査定結果
推定相場価格
9,764万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,875万円〜10,653万円
112.6万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
オーベルグランディオベイ・フロント
10,990万円（139.4万円/㎡）/ 1階 / 78.82㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は122.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0610,990万円139.4万円1階 78.82㎡ 3LDK+S南西
2025/10/019,180万円124.0万円1階 74.05㎡ 3LDK南西
2025/06/289,480万円128.0万円1階 74.05㎡ 3LDK南西
2025/05/128,880万円119.9万円5階 74.05㎡ 3LDK南西
2025/04/049,980万円134.8万円1階 74.05㎡ 3LDK南西
2024/09/288,980万円120.7万円1階 74.43㎡ 3LDK南東
2024/09/189,280万円135.1万円7階 68.7㎡ 3LDK南東
2024/07/2514,280万円140.5万円6階 101.65㎡ 4LDK南東
2024/07/168,780万円118.6万円6階 74.05㎡ 3LDK南西
2024/07/018,980万円121.3万円6階 74.05㎡ 3LDK南西
2024/07/019,480万円138.0万円7階 68.7㎡ 3LDK南東
2024/05/179,990万円127.0万円6階 78.69㎡ 2SLDK南
2024/05/089,990万円127.0万円6階 78.69㎡ 3LDK南東
2024/02/156,880万円100.1万円7階 68.7㎡ 3LDK南東
2023/08/246,780万円98.7万円6階 68.7㎡ 3LDK南東
2023/06/266,980万円93.8万円8階 74.43㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は124万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅9分 10,990万円139.4万円78.82㎡3LDK+S1階 / 14階建 南西2000年247戸SRC
2025/05/15東京アインスリバーサイドタワー
江東区新大橋一丁目
森下駅6分 11,800万円129.9万円90.81㎡3LDK2階 / 24階建 南西2004年220戸RC
2025/06/28東京ソシオグランデ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 9,980万円130.4万円76.53㎡3LDK7階 / 19階建 南2004年255戸SRC
2025/09/24コスモ木場キャナルブリーズ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 8,980万円110.5万円81.28㎡4LDK3階 / 14階建 南2003年207戸SRC
2025/09/20コスモ西大島グランステージ
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,480万円107.8万円60.11㎡3LDK3階 / 13階建 東1996年274戸SRC
2024/03/29GranAltToyosu
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 9,780万円128.6万円76.04㎡3LDK4階 / 20階建 南西2001年293戸SRC
2025/03/22グランアルト豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 9,080万円128.2万円70.84㎡3LDK2階 / 20階建 南東2001年293戸SRC
2024/08/06プライムアーバン豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅4分 12,400万円136.6万円90.79㎡3LDK3階 / 9階建 南2005年223戸RC
2025/09/22クレストフォルム東京ビューフォート
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 8,480万円120.0万円70.65㎡3LDK9階 / 14階建 西2002年272戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江東区では58.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は江東区の平均と比較して6.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江東区
130.4万円/㎡
前年比+58.7%

マンション概要

マンション名オーベルグランディオベイ・フロント
所在地東京都江東区豊洲五丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩9分
築年月2000年
階数14階建
総戸数247戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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